2026 공동주택 공시가격 조회방법 1분 완성 | 아파트·빌라 바로확인
우리 집 공시가격,
아직 확인 안 하셨나요?
2026년 공동주택 공시가격이 4월 30일 최종 확정됐습니다.
재산세·건강보험료까지 영향을 주는 공시가격, 지금 바로 조회하세요.
2026년 공동주택 공시가격이 전년 대비 평균 9.16% 상승했습니다. 아파트·연립·다세대 주택을 소유하고 있다면 지금 당장 조회해서 세금 영향을 미리 파악해두는 것이 중요합니다.
"세금 고지서가 왔는데 갑자기 금액이 많이 올랐어요. 공시가격이 올라서라고 하는데, 내 공시가격이 얼마인지도 모르고 있었네요."
"조회 사이트에 접속해봤는데 메뉴가 복잡해서 어디서 확인해야 할지 모르겠어요. 아파트랑 빌라는 다른 방법으로 조회해야 한다고요?"
공시가격은 재산세, 종합부동산세, 건강보험료, 기초연금 수급 자격까지 연쇄적으로 영향을 줍니다. 잘못 산정된 공시가격을 그냥 두면 1년 내내 높은 세금을 내야 합니다. 이의신청 기한은 5월 29일까지로 이미 지났지만, 지금이라도 내년을 위해 정확히 파악해두는 것이 중요합니다.
국토교통부 부동산공시가격알리미(realtyprice.kr)에서 로그인·인증 없이 무료로 조회 가능합니다. 주소만 입력하면 1분 안에 확인이 끝납니다. 지금 바로 아래 방법대로 따라해보세요.
포털에서 "부동산공시가격알리미" 검색 또는 realtyprice.kr 직접 접속. 회원가입·로그인·본인인증 없이 누구나 무료로 이용할 수 있습니다.
🔍 검색창에 "공시가격알리미" 입력아파트·연립·다세대 → "공동주택가격" 메뉴 선택. 단독·다가구주택은 "개별주택가격", 토지는 "개별공시지가"로 따로 조회해야 합니다. 오피스텔은 공동주택이 아니므로 이 사이트에서 조회되지 않습니다.
⚠️ 메뉴 선택 실수 시 조회 불가시/도 → 시/군/구 → 도로명 또는 지번 → 동·호수 순서로 입력하면 2026년 1월 1일 기준 공시가격이 바로 표시됩니다. 전년 대비 증감률도 함께 확인하세요.
📋 동·호수까지 정확히 입력해야 함공시가격 조회는 부동산공시가격알리미(realtyprice.kr)에서 무료로 가능하며 로그인이 필요없습니다.
오피스텔은 공동주택이 아니므로 국세청 홈택스에서 별도 조회해야 합니다.
증명용 공동주택가격확인서는 정부24 또는 시·군·구청에서 발급 받을 수 있습니다.
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